Sobre o Imóvel

Casa em Condomínio para Venda no bairro Alphaville Residencial Tamboré 10, localizado na cidade de Santana de Parnaíba / SP.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 10 vagas de garagem, 3 salas, construído no ano de 2023.

Área Construída com 555,20 m², Área do Terreno com 535,00 m².

Valor do Imóvel R$ 10.800.000,00, IPTU R$ 3.880,00, Valor do Condomínio R$ 2.800,00.

Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, 18 do forte - Alpha Green Mall, Centro Comercial Alphaville, Diversas Praças e Gruta da Paroquia, Escola Makenzie/Morumbi/Internacion, Padaria Graciosa.

Características

Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
18 do forte - Alpha Green Mall
Centro Comercial Alphaville
Diversas Praças e Gruta da Paroquia
Escola Makenzie/Morumbi/Internacion
Padaria Graciosa

Vídeo

Observações

- Área construída total: 580 m²
- Área detalhada dos quartos e suítes: 87,55 m²

Com 87,55 m² de área construída (quartos e suítes) já calculada, e um terreno de 468 m², posso montar um layout ou apresentação mostrando:

- Aproveitamento do terreno
- Distribuição dos quartos
- Destaque para a suíte casal com 58 m²
- Espaço útil restante para área externa, garagem, jardim, etc.

Piso Superior:
- Suíte Master com:
- Closet
- Banheiro com box duplo
- Banheira
- Duas cubas
- 3 Suítes grandes com closet

Infraestrutura de Alta Performance

- Laje maciça com tripla impermeabilização na cobertura, garantindo máxima proteção e durabilidade.
- Área técnica ampla, ideal para manutenção e instalação de equipamentos com facilidade.
- Caixa d’água com capacidade de 4.400 litros, proporcionando autonomia e segurança hídrica.
- Placas solares para aquecimento de água, promovendo economia e sustentabilidade.
- Sistema de serpentina solar exclusivo para aquecimento da piscina, oferecendo conforto com eficiência energética.
- Espaço destinado às condensadoras dos aparelhos de ar-condicionado, com ventilação e acesso otimizados.

Piso Térreo – Ambientes e Funcionalidades

- Suíte reversível para escritório
Flexível para uso como home office ou dormitório de hóspedes.

- Lavabo
Para uso social, próximo à entrada.

- Sala de televisão
Espaço reservado e confortável para entretenimento.

- Living para 2 ambientes
Amplo, com possibilidade de lareira a lenha, ideal para receber.

- Lavanderia funcional
Com área para lavar e passar roupas, bem distribuída.

- Cozinha ampla com 2 ambientes e ilha central
Ideal para quem gosta de cozinhar e reunir pessoas.

- Espaço gourmet integrado com churrasqueira
Perfeito para momentos de lazer e confraternizações.

- Piscina com deck
Vista para o Sol nascente, ideal para manhãs agradáveis.

- Banheiro externo de apoio à piscina
Com espaço previsto para instalação de sauna